Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

245 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Beaumont-en-Cambrésis

Description

À Caudry, découvrez cette propriété rénovée de 245 m2 avec hangar, dépendances et logement indépendant, idéale pour une grande famille, un artisan ou un projet combinant habitation et activité La maison principale Au rez-de-chaussée : Vaste séjour lumineux d’environ 50 m2 avec poêle à granulés et insert bois Cuisine ouverte sur salle à manger d’environ 31 m2, entièrement équipée Arrière-cuisine spacieuse d’environ 18 m2 Buanderie d’environ 7 m2 Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne WC séparé Chambre de plain-pied d’environ 18 m2 À l’étage : Grand palier d’environ 23 m2 (bureau / espace détente possible) 4 chambres supplémentaires (11 à 15 m2 environ) Combles isolés Dépendances et extérieurs Terrain clos et arboré de plus de 3 000 m2 Double accès avec portail électrique et portail manuel Hangar ouvert d’environ 200 m2 Deux garages d’environ 31 m2 et 56 m2 Carport Dépendance d’environ 20 m2 Nombreux stationnements macadamisés Terrasse et jardin Atout majeur Maisonnette indépendante d’environ 25 m2 comprenant : Séjour avec cuisine Salle d’eau Chambre à l’étage Actuellement louée environ 400 € / mois Idéal complément de revenu ou logement indépendant Confort et prestations Maison entièrement rénovée Double vitrage PVC + volets Isolation récente Chauffage : poêles à granulés + insert bois + electrique DPE : C / A Pourquoi ce bien est unique ? ✔ Idéal artisan (stockage, activité, véhicules) ✔ Parfait pour grande famille ✔ Possibilité de revenu locatif immédiat ✔ Bien rare sur le secteur Localisation Située à Caudry, proche commerces, écoles et axes vers Clary et Beauvois Prix 364 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur Contact Pour plus d’informations ou organiser une visite : Denis Copin - Conseiller immobilier Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Denis COPIN 06 95 15 98 77 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 828 393 991 (EI) Ville du greffe : Douai Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821665 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

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