Maison 4 pièces 93 m² à vendre à Mions

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€389,000

Prix au m²

€4,183

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

93 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Mions

Description

Maison familiale de 3 chambres sur un Terrain de 602 m² -au Calme et à proximité de l'école Joliot-Curie. Dans un lotissement familial, calme et très convivial, découvrez cette agréable maison de 93 m² habitables, idéalement pensée pour la vie de famille. Vous aimerez les atouts de cette maison : Un terrain plat, arboré et entièrement clos de 602 m² : parfait pour les jeux d'enfants, le potager ou les moments en famille ! Un bel espace extérieur:Le grillage sur la photo n'est que la zone délimitée pour le chat. -Maison entièrement climatisée (installation récente - 5 ans) -Huisseries PVC double vitrage changées il y a 6 ans -Isolation des combles renforcée pour un confort été comme hiver -Très bon DPE : classement énergétique D En disposition intérieure : -Rez-de-chaussée : entrée, cuisine semi-ouverte refaite récemment, ouverte sur une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², WC indépendant -Étage : 3 chambres confortables, une salle de bain avec baignoire, WC séparé Une maison parfaite pour une famille, à proximité immédiate des écoles, des commerces, et des accès routiers (A46, Rocade, Lyon à 25 min). Le tout dans une association syndicale libre à très faibles charges (120 €/an). Ce que vous allez adorer : La qualité de vie dans un quartier calme, la fonctionnalité de la maison, le grand jardin arboré et l'excellent entretien général. Posez vos valises et profitez ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie idéal. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1440.00 et 2010.00 €. Votre conseiller eXp Realty : Gwenaelle SCHILLBACH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811844428 Villefranche sur Saône

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).