Maison 4 pièces 82 m² à vendre à Floirac

Située dans le bas de Floirac, à proximité immédiate de Bordeaux, cette maison ancienne pleine de charme, entièrement rénovée en 2012, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sans travaux à prévoir. Idéale pour une famille ou un couple souhaitant un bureau et une chambre d'amis. D'une surface habitable d'environ 82 m², elle est implantée sur un terrain d'environ 300 m² avec jardin à l'avant et à l'arrière. La maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres (toutes équipées de placards muraux). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 26 m², lumière traversante qui met en valeur le caractère de la maison. Ainsi qu'une une cuisine équipée, une salle de bain et un WC indépendant. Enfin une belle chambre avec de nombreux rangements. À l'étage, deux chambres et un deuxième WC. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse couverte avec barbecue et d'un abri voiture. La maison est équipée d'un chauffage au gaz. Elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des écoles, commerces, d'une clinique avec service d'urgence, des transports (TRAM, Bus), des pistes cyclables, Pont Simone-Veil, facilitant l'accès à Bordeaux. Les quais de la Garonne sont également proches. Le quartier, en plein renouveau, reste particulièrement calme le soir, les week-ends et pendant les vacances d'été, tout en offrant un environnement vivant où de nombreuses commodités sont accessibles à pied.