Maison 4 pièces 71 m² à vendre à Amiens

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€205,000

Prix au m²

€2,887

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

71 m²

Localisation

Département

Somme

Ville

Amiens

Description

Vente directe propriétaire, suite déménagement et changement de région Située à Amiens, sur le secteur recherché de la route de Paris, découvrez cette maison entièrement rénovée avec goût, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Dès l'entrée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine américaine. La maison propose : • 🛏️ 3 chambres, parfaites pour une famille ou un projet locatif (rentabilité très bonne) • 🍽️ une cuisine moderne et fonctionnelle • 🚿 une salle d'eau rénovée • 🌳 une cour avec une dépendance et une cave saine • ✨ des prestations de qualité, 78m2 habitables -> 71m2 en loi carrez À l'extérieur, vous profitez d'une belle cour, un véritable atout rare sur le secteur pour vos moments de détente. Les + du bien : • ✔️ Maison entièrement rénovée avec cave • ✔️ Aucun travaux à prévoir, menuiserie récente double vitrage • ✔️ 3 chambres, chauffage gaz de ville (chaudière neuve remplacée en 2025) • ✔️ Extérieur agréable avec dependance • ✔️ Proximité des commodités et transport a deux pas et accès rapide centre ville 👉 Un bien clé en main, idéal pour une famille, premier achat ou investisseur. 📞 À visiter sans tarder. Dpe et dépenses énergétique : (mise a jour du rapport en cours) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 1271€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2017 (abonnements compris).

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