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Maison 3 pièces 47 m² à vendre à Beaufour-Druval

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Prix de vente
€184,000
Prix au m²
€3,915

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
3
Surface
47 m²

Localisation

Département
Calvados
Ville
Beaufour-Druval

Description

Votre agence Laforêt vous propose cette charmante maison située dans un environnement calme et verdoyant à Beaufour-Druval, offrant un cadre de vie agréable à seulement dix minutes des commerces et des écoles et à vingt minutes des plages. La maison propose plus de 47 m² habitables (en Loi Carrez), auxquels s'ajoutent une véranda lumineuse ainsi qu'une mezzanine de 22 m², apportant volume et fonctionnalité à l'ensemble, portant la surface totale au sol à 80 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour salon convivial, une salle à manger ainsi qu'une chambre intégrant sa salle d'eau, permettant une vie de plain-pied appréciable. À l'étage, une belle pièce de 22 m² en mezzanine offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit en chambre supplémentaire, espace bureau ou coin détente. L'ensemble est implanté sur une parcelle joliment arborée d'environ 2 000 m², sur laquelle se trouve également un grand abri de jardin en très bon état, offrant un espace de stockage ou d'aménagement complémentaire. Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à un projet de résidence principale ou secondaire, alliant tranquillité, espace et proximité du littoral. Alors n'hésitez plus! Et contactez nous pour programmer votre visite! (5.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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