Vente Maison de ville Gruissan (11) 3 pièces 47 m²
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Maison 3 pièces 50 m² à vendre à Gruissan
Prix de vente
€195,000
Prix au m²
€3,900
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
3
Surface
50 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Aude
Ville
Gruissan
Description
Maison 2 chambres - Quartier Grazel - Terrasse, Garage & Piscine
À VENDRE - Maison 2 chambres - Quartier Grazel - Terrasse, Garage & Piscine
Située dans le très prisé quartier du Grazel, à deux pas de la plage, découvrez cette agréable maison traversante offrant confort et douceur de vivre.
2 chambres
Salle d'eau avec WC
Climatisation
Garage attenant
Grande terrasse exposée Est
Piscine dans la résidence
Accès direct à la plage
Cellier pratique
Cette maison se distingue par sa pièce de vie avec une cuisine indépendante, ouverte sur une grande terrasse orientée Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées et des repas en extérieur.
Deux chambres à l'étage.
Le garage et le cellier ajoutent un réel plus en termes de rangement et de praticité.
La résidence offre par ailleurs une piscine, parfaite pour se détendre après une journée à la plage.
Un bien rare dans ce secteur recherché, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
À visiter sans tarder !
Référence annonce : 00730060
Date de réalisation du diagnostic : 28/11/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 125
Charges prévisionnelles annuelles : 800 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 455 € et 615 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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