Maison 3 pièces 57 m² à vendre à Saint-Denis

Maison 3 pièces 57 m2. Dans un cadre exceptionnel et un environnement caché au calme, découvrez cette **jolie maison traversante avec jardin privé et parc partagé**. La résidence est inscrite au patrimoine. À seulement 10 min à pied des lignes de métro 13 et 14 (station Pleyel) et futures lignes du Grand Paris, elle offre un parfait compromis entre tranquillité et accessibilité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour chaleureux, d'une cuisine ouverte avec espace salle à manger, donnant sur un jardin privatif intimiste. Un grand jardin commun complète ce bien rare pour profiter de moments conviviaux en extérieur. L'étage se compose de deux chambres confortables. L'ensemble de la maison a été rénové et offre encore de belles possibilités d'aménagement. Un véritable cocon pour les amoureux de nature et de calme, tout en restant connecté à la ville. Une place de parking en sous-sol est vendue avec la maison. À visiter sans tarder ! Nouvelle ligne 14 Pleyel à 10 minutes à pieds Ligne 13 : 8 min à pieds Arrêt bus 274 : sur place (Mairie de Saint Ouen à 3 arrêts) École et commerces/ Village olympique A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 Charges de copropriété : 130€/mois. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2022 Consommation énergie primaire : 311 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).