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Maison 3 pièces 60 m² à vendre à Saint-Pierre-en-Faucigny

iad France
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Prix de vente
€315,000
Prix au m²
€5,250

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison jumelée
Nb pièces
3
Surface
60 m²

Localisation

Département
Haute-Savoie
Ville
Saint-Pierre-en-Faucigny

Description

EXCLUSIVITÉ- MAISON JUMELÉE RÉCENTE 2024 - REZ DE JARDIN Idéalement située sur la commune de Saint-Pierre-en-Faucigny, cette maison jumelée récente de 2024 se trouve au sein d'une résidence fermée et sécurisée, composée de seulement 24 maisons, offrant un cadre de vie calme et agréable. D'une surface habitable d'environ 60 m², la maison est agencée en duplex avec rez-de-jardin. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une belle cuisine entièrement équipée, un WC indépendant, un cellier, ainsi qu'un salon-séjour lumineux donnant directement accès au jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards intégrés, ainsi que d'une salle de bain avec WC, équipée d'un chauffe-serviettes. Stationnement : deux places de parking, dont un carport et une place extérieure. Les + du bien : Maison récente (2024) Résidence fermée et sécurisée Jardin privatif Deux stationnements (carport + place) Maison lumineuse et fonctionnelle Chauffage gaz individuel Très bon DPE Faibles charges de copropriété (charges de quartier uniquement) Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif Un bien clé en main, alliant confort moderne, performance énergétique et cadre de vie sécurisé. À découvrir sans tarder... La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Brille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 880686530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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