Maison 3 pièces 65 m² à vendre à Marseille

Découvrez cette maison ancienne pleine de charme, construite en 1950, qui vous attend pour lui redonner vie. Avec ses 65 m² de surface habitable, cette propriété de 3 pièces, comprenant 2 chambres et une salle d'eau, est un véritable havre de paix. Imaginez-vous dans cette cuisine indépendante, aménagée et équipée, où vous pourrez préparer vos repas préférés tout en profitant de l'ambiance chaleureuse de cette maison. Les deux WC assurent un confort moderne, tandis que la cave de 45 m² offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou pour des projets futurs. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année. Bien que l'état général soit ancien, l'intérieur est en bon état, prêt à accueillir vos touches personnelles. Cette maison est libre et n'attend que vous pour devenir votre prochain nid douillet. Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est à quelques minutes à pied de l'école primaire, à 10 minutes en voiture du centre-ville et à 15 minutes en voiture de la gare. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 euros. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1200.00 euros. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Samira ZENASNI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902 466 309 Aix-en-Provence RCP 101MAII240108 Hyalin