Maison 3 pièces 67 m² à vendre à Vertou

VERTOU CENTRE- Maison Individuelle de Standing avec Jardin et Vue Dégagée Découvrez cette charmante maison individuelle de 68 m² , nichée sur un terrain de 130 m², offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Avec son exposition sud-ouest, profitez d'une lumière naturelle abondante et d'une vue dégagée qui vous émerveillera à chaque instant. Cette maison en excellent état, se compose de 3 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 35 m², idéal pour recevoir vos proches et créer des souvenirs inoubliables. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, parfaites pour un couple ou une petite famille. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire. L'extérieur ne manque pas de charme avec sa terrasse et son jardin de 60 m², un véritable havre de paix pour les journées ensoleillées. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre véhicule. Cette maison, avec son bardage isolant et sa toiture en tuiles, allie esthétique et fonctionnalité. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de caractère, alliant confort et élégance. Commodités : Plusieurs commerces et écoles à moins de 10 minutes en voiture. Un parc public se trouve à seulement 5 minutes à pied. Pour visiter, contacter Emilie REEMAN EMR 'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.' Honoraires inclus de 5.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1270.00 et 1780.00 €. Votre conseiller Agence Duret Vallet : Emilie REEMAN Agent commercial (Entreprise individuelle)