Maison 3 pièces 72 m² à vendre à Marseille

Marseille 11e arrondissement Rare à la vente ! Dans un secteur recherché, calme et résidentiel, à proximité immédiate de la zone commerciale de La Valentine, des transports, écoles et collèges, venez découvrir cette maison pleine de charme à rénover, édifiée sur une parcelle de 423 m² en zone UP1. Située en bout de boulevard, à l'écart de toute circulation, cette maison bénéficie d'un calme absolu, sans aucun passage, un véritable havre de paix. Elle se compose actuellement de 3 pièces avec 2 chambres, et offre de nombreuses possibilités : création d'une 3e chambre de plain-pied, aménagement des combles... Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond de 3,20 m, laissant place à tous vos projets. À l'extérieur, le terrain piscinable permet d'imaginer un espace de vie idéal en famille. Une cave et un garage complètent ce bien. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. En bordure du Canal de Provence, elle vous garantit un environnement préservé, sans construction future à proximité. Un bien rare, au fort potentiel, dans un cadre privilégié. Agences s'abstenir.