Vente Maison de ville Limoges (87) 3 pièces 80 m²
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Maison 3 pièces 80 m² à vendre à Limoges
Prix de vente
€209,000
Prix au m²
€2,613
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
3
Surface
80 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Haute-Vienne
Ville
Limoges
Description
EXCLUSIVITÉ LIMOGES RUCHOUX
Dans un secteur calme, tout en restant proche des commodités, cette maison respire la simplicité et l'authenticité.
Dès l'entrée, on ressent le cachet de l'ancien, celui qui donne une âme à un lieu.
Le séjour lumineux, avec sa cheminée, invite naturellement à ralentir, à profiter des moments simples, à se sentir chez soi.
La cuisine équipée s'intègre parfaitement à la vie quotidienne.
Cette maison, de type 3, offre aussi une belle possibilité d'évolution : la création d'une chambre en rez-de-chaussée, pour s'adapter aux besoins d'aujourd'hui ou de demain.
À l'arrière, une cour permet de profiter d'un extérieur intime, sans contrainte.
Le chauffage au gaz de ville, le double vitrage et le très bon état général assurent confort et tranquillité.
Avec une surface totale au sol de 80 m2, cette maison est idéale pour un premier achat, un couple ou un projet de vie à taille humaine.
Un lieu simple, chaleureux, prêt à accueillir une nouvelle histoire.
PUIG IMMO La sécurité d'un accompagnement réussi
Surface : 80 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2026
Consommation énergie primaire : 252 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 522 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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