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Maison 6 pièces 117 m² à vendre à Sancerre

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Prix de vente
€154,900
Prix au m²
€1,324

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
6
Surface
117 m²

Localisation

Département
Cher
Ville
Sancerre

Description

Sancerre, perché sur son éperon rocheux et reconnu parmi les plus beaux villages de France, offre un cadre de vie unique : ruelles chargées d'histoire, panorama exceptionnel sur les vignes, gastronomie, art de vivre et dynamisme touristique en pleine croissance. C'est au coeur de ce village emblématique que se trouve cette maison typique, pleine de charme et de potentiel. D'une superficie d'environ 150 m² habitables au sol, elle se compose, de plain-pied, d'un salon, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine ouvrant directement sur la cour extérieure, également visible depuis la salle à manger. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert une salle de bains, deux chambres ainsi qu'un toilette indépendant. Au deuxième étage, sous les combles, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, dont une de très grand volume, ainsi qu'une petite salle d'eau avec toilette. Le bien dispose également d'environ 70 m² de dépendances comprenant une grange, un atelier, une cave ainsi qu'un extérieur d'environ 50 m², entre cour et jardin, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 516 € - Assainissement : collectif - Huisseries : double vitrage bois Un bien rare sur Sancerre, parfait pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet touristique (gîte haut de gamme, location saisonnière...). Pour découvrir ce bien unique à Sancerre, contactez-moi dès aujourd'hui au 07 83 63 38 77. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Dimitri PEYRE Agent commercial EI - RE/MAX Platinium RSAC 980 011 399 07 83 63 38 77 Honoraires à la charge du vendeur. .

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