Maison 6 pièces 126 m² à vendre à Saint-Avé

À VENDRE - MAISON CONTEMPORAINE PMR de 126 M² habitable de 2019 EN PARFAIT ETAT exposée SUD non mitoyenne, dans le village « Plaisance », limite Vannes/Saint-Avé située à 3 km du port, 2 km de la gare TGV et de l'hôpital, proche des commerces de Saint-Avé, accès rapide aux voies express N165 et N166, emplacement stratégique dans un environnement calme et hors lotissement, Arrêt de bus N°8 & 20. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine MOBALPA ouverte toute équipée, d'un salon/séjour, le couloir dessert un WC avec lave-mains, une chambre avec rangements/penderie et une salle d'eau avec WC. Un garage attenant avec cellier aménagé à disposition. À l'étage, la maison offre une mezzanine aménageable, trois chambres avec rangements/Penderie, salle de bain avec dégagement et un WC. Construction Maisons « DORSO », avec garantie DOMMAGE OUVRAGE souscrite jusqu'en 2029, terrain clos et arboré de 650 m², abris de jardin, grand carport de 38 m² pouvant accueillir camping-car, 5 places de parking, terrasse de 60 m² avec un accès à l'Est, à l'Ouest, équipée d'une pergola bioclimatique au Sud. Volets roulants électriques centralisés, chauffage au sol, chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur. La conception est optimisée pour offrir confort et convivialité. Rien à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. DPE A - Date de réalisation du diagnostic : 19/03/2025. Taxe Foncière : 1400 € #66d