Maison 6 pièces 158 m² à vendre à Mérignac

Bonjour, Nous vendons notre charmante maison, située à proximité du Grand Louis, composée de 2 niveaux : - Le rez-de-chaussée est composée d'une grande pièce à vivre salle à manger/salon, d'une cuisine ouverte et d'une suite parentale (chambre, dressing, salle de bain avec douche et baignoire, WC indépendant) et d'un cellier. - Le 1er étage est composé de 3 chambres lumineuses (16, 17 et 12m²), d'un bureau pouvant également servir de chambre , d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un grand cellier). Cet étage est le fruit d'une extension de la maison réalisé en 2019/2020, en ossature bois. La maison est chauffé par une chaudière à gaz à condensation. Son DPE est B. La maison dispose d'un jardin de ville avec une grande terrasse en bois et un cabanon. L'emplacement géographique de la maison est très apprécié : - proches des commerces (alimentation, pharmacie, médecins, restaurants...), - accès rapide par la ligne G aux écoles Grand lebrun, Tivoli, l'assomption, Camille Jullian (10/15 minutes), au centre-ville de Bordeaux (15/20) et à la gare Saint Jean (30 minutes), - accès à la rocade en moins de 5 minutes et l'aéroport de Mérignac en 10 minutes