Maison 7 pièces 110 m² à vendre à Arzano

EXCLUSIVITÉ - A 15 minutes de Quimperlé, Maison avec un hangar indépendant sur un magnifique terrain de 4 000 m2 arboré et vallonné Nichée dans un écrin de verdure, cette maison individuelle construite en 1977 vous séduira par son environnement calme et son fort potentiel. Édifiée sur un vaste terrain de 4 000 m2 boisé et vallonné, elle offre une surface habitable d'environ 110 m2, à laquelle s'ajoutent de nombreux espaces annexes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour chaleureux équipé d'une cheminée tubée, une cuisine indépendante aménagée (ancien modèle), une grande véranda baignée de lumière donnant sur le jardin, ainsi qu'une chambre et des toilettes séparées. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une belle chambre parentale, une salle de bains, des toilettes indépendantes, ainsi que plusieurs espaces de rangement. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et de 16 panneaux solaires, offrant un revenu d'environ 500 € par grâce au rachat d'électricité. L'isolation est correcte, et la maison est classée D au DPE , garantissant un bon confort thermique. Le sous-sol total de la maison comprend une entrée garage, idéale pour papeterie ou bricoler. Un deuxième garage indépendant est également présent sur la propriété, ainsi qu'un grand hangar d'environ 90 m2 , incluant un espace bureau. Un atout rare, idéal pour une activité artisanale, du stockage ou un projet professionnel. Ce bien convient parfaitement à une famille en quête d'espace, de nature, et de tranquillité, ou à un entrepreneur souhaitant allier lieu de vie et activité. Cette maison a besoin d'un rafraichissement de peinture intérieur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Nicolas WARAMBOURG 06 75 60 76 87 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 490 565 843 (EI) Ville du greffe : Quimper Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501818232 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires 5.56 % TTC inclus charge acquéreur (232 100,00 € hors honoraires).