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Maison 4 pièces 108 m² à vendre à Léoville

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Prix de vente
€110,000
Prix au m²
€1,019

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
4
Surface
108 m²

Localisation

Département
Charente-Maritime
Ville
Léoville

Description

Maison de caractère en bordure de village, au calme, à rénover - Vue dégagée et fort potentiel - Située dans un cadre paisible, à quelques pas du charmant village de Léoville, cette propriété de caractère offre une excellente opportunité de rénovation dans un emplacement très recherché. Le village dispose d'un restaurant et bar, d'une école primaire et d'un bureau de poste. Le toit de la maison a été remplacé en 2021, mais la propriété nécessite désormais une rénovation complète, notamment au niveau du chauffage, de la cuisine, des salles de bains et de l'intérieur. Actuellement aménagé au rez-de-chaussée, il y a un grand grenier offrant un excellent potentiel pour créer un espace de vie supplémentaire (sous réserve des autorisations habituelles). Une grange attenante (nécessitant une rénovation complète, y compris le toit) et plusieurs petites dépendances viennent encore enrichir les possibilités offertes par ce projet. Une opportunité fantastique pour les acheteurs qui souhaitent créer une maison dans un magnifique cadre rural avec une vue imprenable.

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