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Maison 4 pièces 100 m² à vendre à Ballan-Miré

LaForêt
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Prix de vente
€395,000
Prix au m²
€3,950

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
4
Surface
100 m²

Localisation

Département
Indre-et-Loire
Ville
Ballan-Miré

Description

Nichée au coeur d'un quartier pavillonnaire calme et prisé de Ballan-Miré, à la lisière de Joué-lès-Tours, cette maison indépendante de 100 m² offre un cadre de vie privilégié. Située au bout d'une impasse paisible, elle constitue le refuge idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un environnement préservé, à seulement quelques pas des promenades du Lac des Bretonnières. Le confort absolu du plain-pied Dès l'entrée, vous serez séduit par l'entretien irréprochable et l'atmosphère chaleureuse de cette maison. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, s'articule autour d'une cheminée conviviale. Une cuisine entièrement aménagée et équipée, pensée pour être aussi fonctionnelle qu'accueillante. L'espace nuit, astucieusement séparé pour garantir l'intimité de chacun, se compose de trois chambres confortables. Une salle d'eau spacieuse, un WC indépendant ainsi qu'un cellier très pratique viennent compléter cet aménagement intérieur où chaque mètre carré est optimisé. Un extérieur généreux et verdoyant Le jardin est sans nul doute l'un des joyaux de cette propriété. Sur une parcelle close de 1 073 m², vous profiterez d'un terrain arboré, véritable extension naturelle de la maison. Pour vos besoins de stockage ou de stationnement, un garage de 24 m² avec porte motorisée est à votre disposition, surmonté d'un grenier offrant un potentiel de rangement supplémentaire. Prestations et accessibilité Parfaitement adaptée aux exigences actuelles, la maison répond aux normes PMR, garantissant une circulation fluide et une accessibilité totale. Elle bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. Cette maison rare sur le secteur n'attend plus que vous. Venez poser vos valises dans un environnement où nature et commodités se rencontrent enfin.

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