Maison 5 pièces 101 m² à vendre à Champigny-sur-Marne

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€366,000

Prix au m²

€3,624

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

101 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Champigny-sur-Marne

Description

MAISON INDIVIDUELLE 101 m² - CHAMPIGNY-SUR-MARNE Immoforfait vous présente cette maison de 5 pièces offrant 101 m² habitables sur un terrain de 239 m². Un bien fonctionnel avec un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. DISPOSITION DU BIEN Au rez-de-chaussée : Une entrée. Un salon et un séjour séparés. Une cuisine aménagée et équipée. Une grande chambre. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Un WC indépendant. À l'étage : Une grande chambre. Un salon aménageable (idéal pour une 3ème chambre ou un bureau). Une salle d'eau (travaux de finition à prévoir). Annexes : Une grande cave totale, idéale pour le stockage, un atelier ou pour imaginer un espace supplémentaire. ATOUTS & MODULARITÉ Flexibilité : Configuration permettant facilement de créer deux logements indépendants ou d'installer une activité libérale/commerciale au rez-de-chaussée. Chauffage : Système électrique. Extérieur : Terrain privatif de 239 m². CADRE DE VIE & TRANSPORTS Écoles : Situées à moins de 300 mètres. Bus : Lignes 106, 114 et 116 à proximité immédiate. RER : Gare de Nogent - Le Perreux accessible en 20 minutes à pied. Grand Paris Express : Secteur stratégique avec l'arrivée prochaine des deux futures gares de Champigny. Il offre un accès rapide à l'autoroute A4 INFOS ET VISITES Je suis à votre entière disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. ? Disponible 7j/7 (semaine et week-end). Tom AVARD - Réseau Immoforfait Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 euros et 1580.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Tom AVARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 551 614 RSAC Creteil RCP BEAZLEY 23176/30161

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