Maison 4 pièces 100 m² à vendre à Givors

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€268,000

Prix au m²

€2,680

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Givors

Description

Située sur la commune de Givors, secteur Haute Freydière, cette maison achevée en 2012 est implantée sur une parcelle d'environ 489m2. Très lumineuse et agréable, cette maison dispose de 3 chambres et d'un coin bureau. - Au RDC un hall d'entrée avec rangements, une grande pièce de vie de 45 m2 avec cuisine équipée donnant un accès direct sur une grande terrasse dotée d'un store banne motorisé. Une chambre de 13m2, une salle et bain et wc complètent ce niveau. - A l'étage, un espace bureau de 6 m2 vous attend ainsi que 2 chambres (14 m2 et 11 m2). Cette maison dispose d'un sous sol complet (environ 90m2) équipé d'un point d'eau et d'un adoucisseur d'eau. Ce sous-sol est accessible par 2 entrées rendant son utilisation très fonctionnelle. Coté technique : - Cette maison est équipée d'un chauffage au sol électrique, d'un poêle à granulés et de 2 pompes à chaleur Air Air réversibles. - Fenêtres en PVC et Volets roulants motorisés en PVC. - Panneaux photovoltaïques installés en 2017 avec un contrat de revente de production en surplus permettant de refacturer annuellement une partie de la production. - Diagnostic énergétique fait le 28/01/2026 ; DPE, Etat des risques et installations électriques. - Montant taxe foncières 2025 : 1600€ environ

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