Maison 4 pièces 101 m² à vendre à Lille

Maison 1930 - 101 m² - 3 chambres - Jardin + garages - Lille Euratechnologies Située dans un secteur recherché de Lille, à proximité immédiate d'Euratechnologies, cette charmante maison des années 1930 offre un fort potentiel après travaux. D'une surface habitable de 101 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux de 27 m², d'une cuisine de 9 m², d'une véranda de 8 m² ouvrant sur une terrasse carrelée de 10 m² et un jardin de 40 m² exposé nord-est. Une salle de bain de 7 m² avec douche et meuble vasque complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres de 11,5 m² et 15 m². Le second étage propose une troisième chambre de 13 m² ainsi qu'un grenier de 6 m² aménageable. Atout rare : en face de la maison, vous bénéficiez de deux garages ainsi que d'un espace de stationnement supplémentaire, l'ensemble étant sécurisé par un portail. Emplacement idéal : à deux pas du métro (station Arthur Notebart), proche des commerces, écoles primaires, collège et de l'Institution Sainte Odile. Prestations : double vitrage intégral, volets sur chaque ouvrant, chauffage central au gaz. Travaux à prévoir : rénovation de la cuisine, remplacement de la chaudière, reprise des sols et isolation du grenier. Une belle opportunité pour un projet de rénovation dans un quartier dynamique et en plein essor. Surface : 101 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Consommation énergie primaire : 290 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué