Maison 4 pièces 102 m² à vendre à Bordeaux

Dr House Immobilier vous propose, cette maison familiale à rénover de 102 m², dans le quartier recherché des Chartrons. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier, de toilettes séparées et d'un accès à une terrasse sans vis-à-vis. À l'étage : trois chambres, dont une avec terrasse privative, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Deux terrasses, un environnement calme et une distribution fonctionnelle en font une excellente base pour un projet de résidence principale personnalisée. On aime • Un emplacement privilégié • Deux terrasses intimistes • De beaux volumes offrant un fort potentiel Commodités à proximité • Tram B à 500 m • Crèche à 60 m • Bus Lignes 5 / 7 / 27 / 53 • Commerces : pharmacie, boulangerie, alimentation, coiffeur... Vous recherchez une maison familiale à rénover, dans un environnement qualitatif pour créer votre futur « chez vous » ? Ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations. Visites possibles du lundi au dimanche. Stephan Herzig - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 885 606. Ce bien vous est présenté par Stephan Herzig, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 102 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025 Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).