Maison 4 pièces 105 m² à vendre à Fontaine-le-Dun

FVP Immobilier et sa conseillère Alexia POULET vous proposent une charmante maison entièrement couverte en ardoises et tuiles, offrant confort et authenticité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine conviviale, d'un spacieux séjour-salon avec cheminée à foyer ouvert, d'une chambre, d'un bureau, d'un dégagement, d'une salle de douche et d'un WC. À l'étage, un palier dessert deux agréables chambres et un cellier pratique. À l'extérieur, un terrain généreux, un garage double et plusieurs dépendances vous offrent de multiples possibilités d'aménagement. L'ensemble est équipé de l'eau et de l'électricité, avec un chauffage au gaz de ville et une chaudière pour la production d'eau chaude. Assainissement collectif. Audit énergétique en cours de réalisation. Une belle opportunité à découvrir auprès de Alexia POULET - 07x88x23x51x54 - [Coordonnées masquées] Alexia POULET, agent commercial inscrit au RSAC de ROUEN sous le numéro 948 074 273. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Conformément aux dispositions du Code Monétaire et Financier Art. L 561-5 une pièce d'identité sera demandée pour toutes visites. FVP IMMOBILIER, 131 rue Eugène Delapierre - 76740 FONTAINE-LE-DUN. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2025 Consommation énergie primaire : 342 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 334 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120 € et 4 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F