Vente Maison individuelle Marans (17) 4 pièces 106 m²
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Maison 4 pièces 106 m² à vendre à Marans
Prix de vente
€260,000
Prix au m²
€2,453
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
106 m²
Localisation
Département
Charente-Maritime
Ville
Marans
Description
EN EXCLUSIVITEMaison en rez-de-chaussée surélevé de type 4 construite
en 1977 / 1978, d'une superficie d'environ 106 m² habitables.
Elle est composée à l'étage d'une entrée / couloir,
un séjour /salon équipé d'un poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, salle
d'eau, WC, deux chambres spacieuses, placard à balais.
Au sous-sol, cellier/dégagement sous l'escalier,
une chambre, une réserve/cave de 12 m² avec un accès au puits, cuisine d'été,
garage/atelier de 36 m².
Abri bois sous la terrasse en façade de la maison.
Grand jardin exposé clos et arboré. Parcelle de 1160 m².
Secteur très calme à 4 minutes de toutes commodités.
Équipements de confort :
Portail métallique motorisé.
Porte d'entrée en PVC, fenêtres simple vitrage bois
ou double vitrage PVC, volets PVC manuels ou électriques.
Portes de garage sectionnelle motorisée en PVC équipée
d'une porte de service.
Chauffage / pompe à chaleur air-air ( 2025 ) et
poêle à bois. Adoucisseur d'eau. VMC.
La toiture est en très bon état, la façade est
isolée par un bardage.
Tableau électrique rénové en 2024.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Ancienne
fosse septique réhabilitée en réserve d'eau de pluie.
260 000 € Honoraires 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 250 000 € hors honoraires) numéro de mandat : BJ 470
Consultez nos tarifs :
260 000 euros. 250 000 euros + Honoraires de négo. : 10 000 euros (soit 4% à la charge de l'acquéreur)
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