Maison 4 pièces 107 m² à vendre à Canohès

Nichée dans le calme de Canohès, cette maison plainpied de 107m² vous accueille dès le pas de la porte. Le séjour s'ouvre sur une cuisine moderne, créant un espace convivial où l'on peut préparer les repas tout en restant proche des convives. Trois chambres, un bureau et deux espaces dédiés à la salle de bain et à la salle d'eau offrent tout le confort nécessaire, tandis qu'un garage fermé vous assure un stationnement à l'abri des intempéries. La climatisation réversible, à la fois gainable et thermodynamique, garantit une température agréable en toutes saisons, et le DPE classé B témoigne de la bonne performance énergétique du logement. Le coeur de la propriété s'étend à l'extérieur avec une terrasse aménagée, idéale pour les repas en plein air, et un espace barbecue qui invite aux soirées d'été. Une piscine privée, véritable oasis de rafraîchissement, complète ce cadre de vie privilégié, offrant un espace de détente à quelques pas de la maison. L'ensemble crée un équilibre parfait entre intimité et convivialité, propice à profiter des beaux jours. Le quartier se caractérise par son ambiance familiale et verdoyante. À quelques minutes à pied, plusieurs établissements scolaires école élémentaire, groupe scolaire et maternelle permettent aux enfants d'accéder facilement à l'éducation. La proximité immédiate de la nature, avec des espaces verts et des sentiers de randonnée, invite à des promenades tranquilles dans un environnement préservé. Cette maison représente une opportunité rare de vivre dans un cadre à la fois paisible, fonctionnel et bien desservi par les services de proximité. Prix : 336000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1053.0 € et 1425.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Lydie MOUSSELIN EI, agent commercial (RSAC 953490430) Surface Loi Carrez : 107