Maison 4 pièces 109 m² à vendre à Cazouls-lès-Béziers

À proximité de Narbonne et Béziers, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2025, développant 109,26 m² habitables sur une parcelle d'environ 413 m², dans un environnement résidentiel récent et soigné. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace et communique avec un cellier fonctionnel en lien direct avec le garage. L'ensemble a été pensé pour offrir une circulation fluide et agréable au quotidien, avec un accès direct à la terrasse et à l'espace piscine. Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et espace dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé et facile d'entretien, avec terrasse carrelée et piscine 6x3 m, idéal pour les beaux jours. Implantée dans un environnement résidentiel récent, la maison bénéficie d'un agencement optimisé, permettant de concilier confort de vie et intimité. Construite selon les normes actuelles (RE2020), elle offre des prestations de qualité : climatisation gainable, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques... Une villa clé en main, idéale pour une installation immédiate sans travaux. ✅ Les points forts: * Surface réelle : 109,26 m² * Construction récente (2025) * Plain-pied * Suite parentale + 2 chambres * Piscine 6x3 m * Climatisation gainable * Cellier + garage * Extérieurs aménagés * Frais de notaire réduits