Maison 4 pièces 111 m² à vendre à Istres

AJUSTE IMMOBILIER vous propose à la vente une maison individuelle sur la commune de Istres. Cette maison des années 1970 offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Elle se trouve sur un terrain entièrement clos de 789 m² avec portail électrique, offrant intimité et sécurité. La partie principale, située à l'étage, développe 111 m² habitables. Vous y trouverez un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante, trois grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Une véranda prolonge l'espace de vie. La maison est équipée de la climatisation, d'une pompe à chaleur et de double vitrage, assurant confort et modernité. Le rez-de-chaussée a été entièrement aménagé en un T2 indépendant, idéal pour accueillir famille ou amis, pour un logement locatif ou une activité professionnelle. Il comprend également deux grands garages indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été et d'un puits foré, et il est possible de stationner plusieurs véhicules directement sur la parcelle. Ce bien rare se distingue par ses volumes généreux et ses multiples usages possibles, qu'il s'agisse d'une habitation familiale, d'un investissement locatif ou d'une profession libérale. Il offre un cadre de vie confortable et indépendant, avec un fort potentiel d'aménagement. Pour toutes informations complémentaires, votre agence AJUSTE IMMOBILIER est à votre disposition. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site [URL masquée pour votre sécurité] (rubrique « Barème »). Surface : 111 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025 Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 57 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d