Maison 4 pièces 121 m² à vendre à Troyes

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€405,000

Prix au m²

€3,347

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

121 m²

Localisation

Département

Aube

Ville

Troyes

Description

Maison à Troyes, dans le bouchon en hypercentre, offrant une entrée ouvrant sur une grande cuisine avec salle à manger, buanderie, un bel espace de vie, trois chambres, deux salles d'eau, une magnifique cave et un extérieur aménagé avec jaccuzzi et une remise. Le bien est habitable sans travaux avec un stationnement privatif. Il se situe à 7minutes à pied de la gare de Troyes, à 2minutes des arrêts de bus, et à quelques pas d'établissements scolaires (école primaire, collège et lycée privés ainsi qu'un institut universitaire). Le quartier propose plusieurs espaces verts (jardins et parcs) à moins de 5minutes, ainsi qu'une offre de restaurants, cafés et commerces de proximité à quelques minutes à pied. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730.0 € et 3740.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).