Vente Maison de ville Sablé-sur-Sarthe (72) 4 pièces 132 m²
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Maison 4 pièces 133 m² à vendre à Sablé-sur-Sarthe
Prix de vente
€168,000
Prix au m²
€1,263
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
4
Surface
133 m²
Localisation
Département
Sarthe
Ville
Sablé-sur-Sarthe
Description
Maison de 4 pièces à Sablé-sur-Sarthe - Idéal pour projet de rénovation ou pour investisseurs
Située à quelques pas des commerces et de la gare, sur un terrain de 883 m2, cette maison de 132 m2 offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation ou pour un investissement locatif grâce à ses 7 garages pouvant être loués.
Au rez-de-chaussée, se trouve un séjour lumineux de près de 49 m2 avec une cuisine ouverte à aménager selon ses goûts et besoins. Un WC séparé complète ce niveau.
À l'étage, trois chambres, dont la plus grande fait 14 m2, et une salle de bain sont à découvrir. Un espace bureau, une deuxième cuisine ou une deuxième salle de bain peuvent également être aménagés pour compléter cet étage.
Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation, elle offre un réel potentiel pour créer un espace de vie à son image.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 832011282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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