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Maison 4 pièces 137 m² à vendre à Saint-Herblain

iad France
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Prix de vente
€344,000
Prix au m²
€2,511

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
137 m²

Localisation

Département
Loire-Atlantique
Ville
Saint-Herblain

Description

SAINT HERBLAIN - MAISON NANTAISE - JARDIN CLOS SANS VIS A VIS - DOUBLE GARAGE Maison familiale de type « Nantaise » des années 70, d'une surface de référence de 137 m² sur deux niveaux, avec un jardin clos et double garage. Située dans un environnement résidentiel et calme, proche de toutes les commodités, écoles, commerces et transports accessibles rapidement. Le premier étage propose : • un séjour traversant avec une cheminée insert, ouvrant sur un balcon prolongeant l'espace de vie • une cuisine aménagée et équipée récente indépendante, avec vue dégagée, d'environ 12 m², fonctionnelle et lumineuse • deux chambres aux superficies d'environ 11 à 13 m² • une salle de bain rénovée avec baignoire, douche et double vasque • des toilettes séparés Le rez-de-chaussée propose : • une belle entrée spacieuse • une troisième chambre donnant sur le jardin • Double garage d'environ 67 m², partiellement aménagé, intégrant un espace chauffé actuellement utilisé comme salle de sport, avec douche et WC, idéal pour un espace bien-être, un bureau indépendant ou une pièce polyvalente selon les projets. Cette maison est entourée d'un jardin entièrement clos et arboré. Ligne de bus 81 et 91 arrêt Bodinières à 270m Nantes centre "arrêt commerce" 35 min en transport en commun Super U drive de St Herblain à 1km Mairie de St Herblain à 700m Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Robic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 985190040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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