Maison 4 pièces 140 m² à vendre à Bergerac

Du bon côté de Prigonrieux, profitez d'une maison moderne de 140 m² sans travaux, à faible consommation, immédiatement disponible, tout en bénéficiant d'un viager libre offrant un investissement sécurisé avec un bouquet maîtrisé et une rente parfaitement calibrée. Référence 422224093 Age : Femme de 88 ans Bouquet : 120500 EUR Rente : 2281 EUR/mois Valeur du bien : 300000 EUR Descriptif du bien : ? Le bon côté de Prigonrieux o Secteur résidentiel recherché o Environnement calme et agréable o Accès rapide à Bergerac (commerces, services, gare, aéroport) o Proximité des écoles et des commodités o Quartier apprécié pour sa qualité de vie Dans ce quartier est apprécié pour son environnement soigné, son accès rapide aux commerces, aux écoles et aux axes principaux, tout en conservant une atmosphère paisible. Maison contemporaine de 140 m² avec véranda, garage et terrain arboré de 991 m² Implantée du bon côté de Prigonrieux, dans un secteur résidentiel prisé pour son calme et sa proximité immédiate avec Bergerac, cette maison récente de 140 m² offre un confort moderne, une faible consommation énergétique et aucun travaux à prévoir. Elle dispose d'une véranda lumineuse, d'un garage attenant et d'un terrain clos et arboré de 991 m², complété par une cabane de jardin. ? Caractéristiques & agencement o Grande pièce de vie lumineuse avec accès direct à la véranda o Cuisine aménagée et fonctionnelle o 3 chambres confortables o 2 salles d'eau modernes o Véranda idéale pour un espace détente ou un salon d'hiver o Garage attenant o Chauffage au sol pour un confort optimal o Climatisation réversible o Terrain clos et arboré de 991 m² o Cabane de jardin o Maison parfaitement entretenue, sans travaux o Faible consommation énergétique ? Atouts du bien (maison 2019) o Construction récente, normes RT 2012 ou équivalent o Isolation performante, faible consommation énergétique o Aucun gros travaux à prévoir o Confort moderne et agencement optimisé Analyse financière : ? Opportunité rare - Maison récente et parfaitement entretenue (Construction 2019) Possibilité d'y habiter immédiatement, de la louer ou pour un usage mixte. Bénéficiez d'un crédit vendeur à Horizon Court pour acquérir ce bien grâce aux avantages financiers du viager libre : ? Sur la base d'une valeur de 300 000 EUR, - versez 120 550 EURFAI à la signature chez le notaire - puis épargnez 2281 EUR/mois Atouts financiers : o Pas de crédit bancaire nécessaire o Acquisition immédiate du bien o Investissement progressif et sécurisé o Fiscalité avantageuse propre au viager Un placement idéal pour constituer du patrimoine tout en maîtrisant votre effort d'épargne.