Maison 4 pièces 145 m² à vendre à Vénissieux

Belkacem vous propose cette magnifique maison individuelle de 145 m2 entièrement rénovée, sur une parcelle de plus de 655 m2, située dans un environnement résidentiel très calme, idéale pour les familles en quête de confort, d'espace et de performance énergétique. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale. Le sous-sol aménagé et isolé offre un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, une salle de loisirs ou une 4e chambre selon vos besoins. Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall en marbre, qui se prolonge dans une pièce de vie élégante et lumineuse, également habillée de marbre. Travaux récents & équipement : Isolation par l'extérieur pour un confort thermique optimal Toiture entièrement refaite Ballon solaire & panneaux solaires : autonomie énergétique et économies à la clé Pompe à chaleur Climatisation reversible avec un système centralisé ( gainable ) DPE : B Excellent classement énergétique Extérieur : Beau terrain piscinable Grande terrasse parfaite pour les repas en famille ou entre amis Garage privé et places de parking à l'intérieur Pour toute visite n'hésitez pas à me contacter au 06 X 01 X 45 X 80 X 76 Surface : 145 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025 Consommation énergie primaire : 105 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 68 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).