Vente Manoir Dol-de-Bretagne (35) 4 pièces 157 m²
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Bien d’exception 4 pièces 157 m² à vendre à Dol-de-Bretagne
Prix de vente
€419,200
Prix au m²
€2,670
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Bien d’exception
Sous-type de bien
Manoir
Nb pièces
4
Surface
157 m²
Localisation
Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Dol-de-Bretagne
Description
Idéalement situé, à quelques pas du centre-ville et de ses commodités, cet ancien manoir d'environ 157 m² offre tout le charme de l'ancien et un beau potentiel à valoriser.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard s'ouvre sur un dégagement qui dessert un salon, une salle à manger agrémentée d'une cheminée ouverte, une cuisine à aménager ainsi qu'une salle de bains avec WC.
A l'étage, vous trouverez trois chambres, une buanderie, un débarras, une salle de bains et un WC indépendant. Un grenier au-dessus, encore brut, laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement.
A l'extérieur, une dépendance en pierres couverte en ardoises attend une rénovation pour retrouver tout son cachet. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un agréable jardin clos et arboré de 630 m², parfait pour les moments de détente.
Un bien rare à Dol-de-Bretagne, idéal pour ceux qui recherchent une maison de caractère, proche de la gare et des services, avec un vrai potentiel de transformation.
Prix FAI : 419 200 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Karine NIVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 653 942 - SAINT MALO.
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