Vente Maison individuelle Nantes (44) 4 pièces 180 m²
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1 / 13
Maison 4 pièces 165 m² à vendre à Nantes
Prix de vente
€449,000
Prix au m²
€2,721
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
165 m²
Localisation
Région
Pays de la Loire
Département
Loire-Atlantique
Ville
Nantes
Description
NOUVEAUTÉ - COTÉ PARTICULIERS. Idéalement située dans une impasse privée, à proximité du parc de Procé, cette maison offre une surface habitable de 165 m². L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. Une suite parentale avec salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent la vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième ou de conserver un espace bureau selon vos besoins. Au sous-sol, un plateau de plus de 60 m² laisse libre cours à vos projets, avec un accès direct à l'extérieur. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 250 m². Un double garage avec porte motorisée vient parfaire cet ensemble situé dans un secteur privilégié.
Surface : 165 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2025
Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 128 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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