Vente Maison mitoyenne Saint-Cergues (74) 4 pièces 56 m²
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Maison 4 pièces 57 m² à vendre à Saint-Cergues
Prix de vente
€270,000
Prix au m²
€4,737
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison mitoyenne
Nb pièces
4
Surface
57 m²
Localisation
Département
Haute-Savoie
Ville
Saint-Cergues
Description
Saint-Cergues secteur 'Le Bois' exclusive Maison en pierre mitoyenne de 57 m² habitables et 77 uitiles avec garage attenant.
À Saint-Cergues, dans le secteur recherché 'Le Bois', à quelques minutes du centre du village, des douanes suisses et du nouveau collège, découvrez cette charmante maison en pierre de 57 m² habitables avec garage attenant sur une parcelle constructible de 252 m².
Situé dans un environnement calme et privilégié, ce bien bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur le bassin genevois et le lac Léman, un véritable atout pour les frontaliers travaillant sur Genève.
Agencement :
Rez-de-jardin :
Accès direct par la salle à manger avec cuisine ouverte
Buanderie
Grande cave
Deuxieme niveau:
Lumineux dégagement pouvant faire office de séjour
Deux chambres
Salle d'eau avec WC
Grande véranda reliant les espaces, avec accès direct à une terrasse d'environ 15 m²
Annexes et potentiel :
À quelques mètres de l'habitation, un grand garage box fermé implanté sur une parcelle constructible d'environ 250 m², offrant un fort potentiel d'extension ou de projet de construction.
Les + du bien :
- Secteur frontalier recherché
- Vue panoramique lac et montagnes
- Parcelle constructible
- Garage fermé
- Parcelle constructible
- Fort potentiel d'investissement
Idéal pour residence principal ou investissement vu la proximité immédiate de la Suisse (Gèneve) et du lac Léman.
Bien commercialisé par 3G IMMO CONSULTANT, réseau immobilier national reconnu et fortement implanté en Haute-Savoie depuis 2006.
Leonardo De Girolamo, spécialiste du bassin genevois, met à votre service son expérience et la puissance d'un réseau national alliée à un accompagnement personnalisé pour vous guider dans votre projet immobilier.
Pour toute information ou pour organiser une visite, je reste à votre entière disposition.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Leonardo DE GIROLAMO inscrit au RSAC de THONON LES BAINS n° 841 045 958
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
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