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Maison 4 pièces 68 m² à vendre à Fontaine

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Prix de vente
€159,500
Prix au m²
€2,346

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
4
Surface
68 m²

Localisation

Département
Isère
Ville
Fontaine

Description

Situé au coeur de Fontaine, ce bien des années 1940, à mi-chemin entre l'appartement et l'habitat individuel, offre une belle opportunité pour un projet de rénovation. Développé sur trois niveaux, cette maison de ville propose environ 68 m² habitables (81 m² de surface utile), avec une configuration permettant différentes possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie avec séjour et cuisine attenante. Les étages supérieurs accueillent trois espaces nuit : deux chambres confortables ainsi qu'une troisième pièce sous combles (8 m² loi Carrez pour environ 14 m² au sol), pouvant faire office de chambre d'appoint, bureau ou espace polyvalent. Les combles ont bénéficié d'une isolation en laine de verre et sont équipés de vélux récents, apportant luminosité et amélioration du confort thermique. À l'extérieur, vous profiterez d'une petite terrasse agréable, idéale pour un usage quotidien. À noter : absence de terrain. L'emplacement constitue un véritable atout avec transports et commodités à proximité immédiate, facilitant la vie de tous les jours. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement. À découvrir rapidement. Taxe foncière : 1 301 € Cette annonce a été publiée par un agent commercial. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES, DESCRIPTIF TECHNIQUE COMPLET DU BIEN ET VISITE, CONTACTER AUDREY VILLAR AU 07 71 37 00 53. VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE | ACHAT- VENTE-LOCATION

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