Maison 4 pièces 75 m² à vendre à Aulnay-sous-Bois

iad France - Nebil Selim vous propose: Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin à Aulnay-sous-Bois - Idéal pour les Familles Située dans le paisible quartier résidentiel d'Aulnay-sous-Bois, cette charmante maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille à la recherche d'un nid douillet. Construite en 1940 et parfaitement entretenue, cette maison de 5 pièces propose 3 chambres, un salon spacieux, une salle d'eau, et une cuisine équipée. Une pièce supplémentaire indépendante à été crée. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir un équilibre parfait entre convivialité et intimité. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle dans toutes les pièces, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le jardin de 360m² offre un espace extérieur privilégié, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Profitez des journées ensoleillées pour organiser des barbecues ou tout simplement vous détendre après une longue journée. Les commodités telles que le système d'assainissement sont présentes pour votre confort. De plus, un emplacement de parking privé est inclus, garantissant praticité et tranquillité au quotidien. A proximité des écoles, des commerces et des espaces verts, cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale pour une vie quotidienne paisible et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Aulnay-sous-Bois. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nebil Selim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 918673013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 75 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2023 Consommation énergie primaire : 372 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F