Maison 4 pièces 75 m² à vendre à Espira-de-l'Agly

Nouveauté sur Espira de l'agly ! Maison de village R+2, T4 de 75m² habitables avec double garage de 44m² et 40m² ainsi qu'une terrasse au premier étage de 20m². Elle se compose au rez-de-chaussée de deux garages avec deux portes différentes pour les véhicules mais possibilité de joindre les deux via une porte intérieure, dont un avec coin buanderie et douche au fond. Au premier étage se trouve la cuisine indépendante de 10m² qui conduit sur le séjour de 15m², deux chambres de 12m² et 10m² qui communique sur la terrasse, idéale pour dîner en extérieur et recevoir du monde. Pour terminer il y a une salle de bains ainsi qu'un wc. Passons au deuxième et dernier étage avec une grande chambre mansardée de 21m² avec placards de rangement. La maison présente beaucoup de potentiel après travaux. Idéalement située, vous trouverez toutes les commodités utiles au quotidien, le SPAR, les halles d'Espira-de-l'agly avec fruits légumes, boulangerie, charcuterie, restauration, bureau de tabac et bien d'autres. Perpignan se trouve à 15 minutes et les plages du Barcarès à 20/15 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.