Maison 4 pièces 77 m² à vendre à Les Moutiers-en-Retz

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€305,000

Prix au m²

€3,961

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

77 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Les Moutiers-en-Retz

Description

Alphore immobilier vous présente cette charmante maison à vendre située, LES MOUTIERS EN RETZ, la plage et les commerces à pied. Maison de 1982, avec une surface habitable de 77 m² et possibilité d'augmenter la surface habitable. Elle comprend, 3 chambres 2 salles d'eau une pièce à vivre de 30 m² avec cuisine ouverte et insert, se rajoute une véranda de 13.8 m² une arrière-cuisine et une cave. Terrain, exposé plein sud, de 495 m² avec de nombreuses dépendances, un grand carport et un barbecue Le chauffage est électrique avec des radiateurs et un insert pour la cheminée. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants en PVC. La maison est raccordée au tout à l'égout. Réalisation du diagnostic selon la nouvelle réglementation en vigueur. Plans non contractuels. Ce bien vous est présenté par Alexandre FOUQUET EI - Agent commercial - Téléphone : [Coordonnées masquées] et Karine FOUQUET EI - Agent commercial immatriculé au registre des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de St Nazaire - n°887 828 143 - Téléphone : [Coordonnées masquées]. Lien page Google?: [URL masquée pour votre sécurité]+et+Alexandre+Fouquet+Immobilier,+Chaumes-en-Retz Lien site internet CNE : [URL masquée pour votre sécurité]/ Lien Facebook :[URL masquée pour votre sécurité]/ Lien linkedin : [URL masquée pour votre sécurité]/ Lien Instagram : [URL masquée pour votre sécurité]/ Les honoraires agence (5%, charge vendeur) sont compris dans le prix indiqué. Prix hors honoraires : 290 476 €. Surface : 77 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025 Consommation énergie primaire : 309 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 201 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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