Maison 4 pièces 78 m² à vendre à Mesnil-Roc'h

A VENDRE Chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN SUR RANCE - Maison T4 - ST-PIERRE-DE-PLESGUEN: Dans un hameau paisible de Saint Pierre de Plesguen à seulement 5 minutes du bourg et proche de l'axe Rennes Saint-Malo Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, cette maison n'attend que vous ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à fort potentiel offre environ 79m² habitables, répartis comme suit : Au rez-de-jardin, une cuisine avec salle à manger équipée d'un insert bois, un salon chaleureux avec cheminée ouverte. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un petit espace idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint. Les atouts supplémentaires : Une dépendance en pierre à rénover selon vos envies (atelier, gîte, stockage) Un jardin exposé Sud-Est, entièrement arboré, parfait pour les beaux jours. À seulement 5 minutes du centre bourg et des commodités Une belle opportunité pour créer votre cocon familial ou une résidence secondaire pleine de charme. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE: G CLASSE CLIMAT: F Réf: 715-FG Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - 1 Place de l'église - 02 96 89 10 10. Au prix de 169 900 euros FAI dont 6,19% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 160 000 euros. - Logement à consommation énergétique excessive : G