Maison 4 pièces 80 m² à vendre à Avignon

NESTENN Avignon vous propose à la vente cette charmante maison de style provençal, construite en pierre en 1900, située dans un quartier calme d'Avignon. D'une surface habitable de 80 m² environ cette maison sur 2 étages comprend 3 pièces dont 2 chambres à l'étage, un séjour lumineux de 32,25 m² exposé plein sud avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, et un second WC séparé ainsi qu'un cellier et une buanderie. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et des radiateurs électriques, avec un chauffe-eau pour l'eau chaude. Le bien bénéficie d'un double vitrage et de volets en bois, garantissant confort et isolation. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 400 m² avec une belle terrasse , ainsi qu'un garage fermé de 19 m2 , a double ouverture donnant sur le jardin pour votre stationnement jusqu'à 3 véhicules. Cette maison est idéalement située à proximité de nombreux établissements scolaires tels que l'École Maternelle Louis Gros, l'École primaire Louis Gros Groupe A, le Groupe Scolaire Roland Scheppler, ainsi que des crèches et collèges. Vous trouverez également des arrêts de bus à proximité, facilitant vos déplacements. Ce bien rare sur le marché allie charme, confort et emplacement privilégié. Contactez dès maintenant l'agence NESTENN Avignon pour organiser une visite. Mandat N 6168. Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur.