Vente Maison individuelle Saint-Herblain (44) 4 pièces 92 m²
Recherche
1 / 7
Maison 4 pièces 81 m² à vendre à Saint-Herblain
Prix de vente
€347,000
Prix au m²
€4,284
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
81 m²
Localisation
Région
Pays de la Loire
Département
Loire-Atlantique
Ville
Saint-Herblain
Description
En exclusivité !
Venez sans tarder, découvrir cette maison traditionnelle de 1998, parfaitement entretenue, située au fond de son impasse.
Dès l'entrée, laissez vous séduire par un espace de vie traversant, chaleureux et baigné de lumière.
Le séjour est ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.
Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres avec parquet flottant ainsi qu'une salle d'eau lumineuse (fenêtre oscillo-battante) et équipée d'une douche, d'un vasque et d'un WC.
Le véritable atout de cette maison ?
Un grenier aménageable au beau volume et sa belle hauteur sous plafond, offrant de belles possibilités d'agrandissement, ainsi que des combles aménageables au dessus du garage.
A l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 311m² et d'un cabanon fermé pratique pour les vélos et le rangement.
La situation géographique est idéale :
A deux pas du tramway (ligne 1), accès rapide à Nantes centre et proche du centre commercial Atlantis .
Surface : 81 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025
Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 136 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.
Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.
leboncoin
Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).
Notre avis
Note globale
Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire