Maison 4 pièces 82 m² à vendre à Carcassonne

iad France - Christophe Deumier vous propose: EXCLUSIVITÉ CARCASSONNE - Maison 3 faces rénovée avec garage - 82 m² - Parcelle 310 m² quartier prisé. Située dans un environnement agréable et recherché de Carcassonne, cette maison 3 faces de 82 m² habitables, rénovée dans les tendances actuelles, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir. Description du bien La maison se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine indépendante de, ainsi que d'une distribution optimisée pour la vie quotidienne. L'espace nuit comprend : Trois chambres de 14 m², 10,1 m² et 9,5 m², une salle de bain avec WC et un WC indépendant au rdc. Les espaces annexes viennent compléter l'ensemble une véranda à l'entrée de la maison et un garage. Coté extérieurs, implantée sur une parcelle de 310 m², la maison bénéficie de trois façades, offrant une belle luminosité et un extérieur agréable et facile d'entretien. Les + Maison rénovée, clé en main 3 faces - luminosité et indépendance Garage Agencement fonctionnel Idéale résidence principale, famille ou primo-accédants À découvrir rapidement - bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Deumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 851308130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 82 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025 Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).