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Maison neuve 4 pièces 82 m² à vendre à Guingamp

ParuVendu
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Prix de vente
€289,500
Prix au m²
€3,530

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Maison neuve
Sous-type de bien
Maison plain-pied neuve
Nb pièces
4
Surface
82 m²

Localisation

Département
Côtes-d'Armor
Ville
Guingamp

Description

 L'alliance du confort durable et de l'espace : Villa bois de 82 m² à Guingamp Prix : 289 500 € Plain-pied 3 Chambres Terrain de 1 132 m² Vivez l'innovation au coeur d'un écrin de verdure ! Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc vous présente cette maison neuve de plain-pied, utilisant une structure bois avec finition enduite. Un choix d'exception pour ceux qui recherchent une maison saine, économe et parfaitement intégrée dans son environnement urbain.  Un intérieur sain et harmonieux Cette maison T4 de 82 m² a été conçue pour offrir un bien-être quotidien inégalé : Performance bois : Profitez d'une isolation naturelle supérieure et d'une atmosphère régulée toute l'année. Vie de plain-pied : Une circulation fluide comprenant une pièce de vie lumineuse, trois chambres confortables et une salle de bains moderne. Un jardin XXL en ville : Un terrain rare de 1 132 m², offrant une liberté totale pour vos projets extérieurs : terrasse, potager bio ou espace de jeux.  Une localisation stratégique "Zéro Voiture" Située dans un quartier privilégié de Guingamp, cette propriété vous offre le luxe de la proximité : Mobilité : La gare de Guingamp est à quelques pas, facilitant tous vos déplacements. Accès rapide à la N12 à seulement 2 km. Famille : Crèche et parcours scolaire complet (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de marche. Dynamisme : Piscine, bibliothèque, tennis et tous les commerces de bouche (3 boucheries, 3 épiceries) sont à votre porte. Profitez de l'ambiance des deux marchés hebdomadaires ! ✨ Pourquoi choisir cette maison bois enduite ? Éco-responsabilité : Réduisez votre empreinte carbone sans renoncer à l'esthétique classique de l'enduit. Confort thermique : Des factures d'énergie réduites grâce aux propriétés isolantes du bois. Patrimoine : Investissez dans un terrain de plus de 1 100 m² dans un secteur où le foncier se fait rare.  Donnez vie à votre projet avec Maisons de l'Avenir Ne fai Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 82m2. Nombre de pièces : 4. Nombre de chambres : 3. Prix terrain seul : 69500 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 69 500 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 289 500 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR 1 bis boulevard Carnot 22000 Saint-Brieuc Référence : DD2487891_5

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