Vente Maison plain-pied neuve Guingamp (22) 4 pièces 79 m²
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Maison neuve 4 pièces 82 m² à vendre à Guingamp
Prix de vente
€258,800
Prix au m²
€3,156
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Maison neuve
Sous-type de bien
Maison plain-pied neuve
Nb pièces
4
Surface
82 m²
Localisation
Département
Côtes-d'Armor
Ville
Guingamp
Description
Le confort du plain-pied sur un terrain XL au coeur de Guingamp !
Prix : 258 800 € 82 m² 3 Chambres Terrain : 1 132 m²
Vous recherchez une maison neuve, facile à vivre et dotée d'un grand jardin sans vous éloigner des commodités ? Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc vous propose cette villa de plain-pied située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Guingamp.
Un agencement pensé pour votre bien-être
Cette maison de 82 m² privilégie la fluidité et la luminosité :
Vie de plain-pied : Une circulation simplifiée et accessible, idéale pour une famille ou pour préparer sereinement l'avenir.
Espace Nuit : 3 chambres spacieuses pour accueillir vos enfants, vos invités ou aménager un bureau.
Le point fort : Un terrain exceptionnel de 1 132 m². Une surface rare en ville qui vous offre un véritable parc privé pour vos loisirs, votre potager ou vos projets d'aménagements extérieurs.
Tout Guingamp à portée de main
Profitez d'un emplacement stratégique où la voiture devient optionnelle :
Mobilité : La gare de Guingamp est à moins d'un kilomètre, parfaite pour vos déplacements. Accès rapide à la N12 à seulement 2 km.
Famille : Écoles (de la maternelle au lycée) et crèche à moins de 10 minutes à pied.
Quotidien facilité : Commerces, 3 boucheries, 3 épiceries, piscine, tennis et bibliothèque à deux pas. Profitez de l'animation des deux marchés hebdomadaires pour vos produits frais.
✨ Les avantages du neuf
En choisissant cette construction signée Maisons de l'Avenir, vous bénéficiez :
D'une isolation thermique haute performance (normes RE2020) pour des factures d'énergie maîtrisées.
D'un intérieur sain, moderne et personnalisable.
De la tranquillité d'esprit grâce aux garanties constructeur (CCMI).
Votre projet commence ici
Ne laissez pas passer cette opportunité rare de conjuguer maison neuve, grand terrain et hyper-centre.
Contactez dès aujourd'hui Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc ! Notre équipe vous acco
Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 82m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 69500 euros.
Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 69 500 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 258 800 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :
MAISONS DE L'AVENIR 1 bis boulevard Carnot 22000 Saint-Brieuc
Référence : DD2487891_7
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