Maison 4 pièces 84 m² à vendre à Gradignan

GRADIGNAN - Accès direct forêt Plain-pied rénové intégralement en 2023. Clé en main. Climatisation réversible en gainable, ballon thermodynamique, isolation complète, double vitrage. Terrasse neuve en moquette de pierre et store banne coffre pour profiter du jardin en toute saison. Pièce de vie lumineuse avec grande cuisine fonctionnelle ouverte. Trois chambres, chacune avec accès indépendant au jardin. Salle d'eau + WC indépendant. Jardin intime sans vis-à-vis. Garage. Aucun travaux. Pour organiser une visite et échanger sur votre projet immobilier, contactez Héloïse Frappier-Leal au [Coordonnées masquées]. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Héloïse FRAPPIER-LÉAL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522 892 629 Surface : 84 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 125 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2023 Consommation énergie primaire : 60 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)