Maison 4 pièces 85 m² à vendre à Cabasse

KAISER IMMOBILIER - ELIOS GROUP LE LUC 83 340Lien TikTok : https://vm.tiktok.com/ZNRbA26v1/Maison 4 pièces de 85 m² habitables + garage de 14m2, jardin et piscine dans résidence sécurisée.Au coeur d'un domaine sécurisé et recherché au Luc, découvrez cette agréable maison de 85 m², idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement serein.Édifiée sur un terrain de 189 m², elle offre une distribution fonctionnelle sur deux niveaux.Vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux ouvert sur le jardin, d'une cuisine aménagée, ainsi que de 3 chambres, dont 1 chambre en rez-de-chaussée, avec un accès direct au jardin.À l'extérieur, le jardin privatif permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage fermé ainsi qu'une place de parking privative complètent le bien.Les + :Résidence sécuriséePiscine collective au sein du domaine3 chambres dont 1 en rez-de-chausséeGarage + parking privatifTerrain de 189 m²Faibles charges : 40 €/moisExcellent classement énergétique : DPE AUn bien rare sur le secteur, alliant confort, sécurité et qualité de vie.À visiter sans tarder !Matthieu KAISER 06 08 86 47 82, Agent Immobilier SAS KAISER IMMOBILIERHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 305.00 et 413.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP - BARJOLS : Matthieu KAISERAgent commercial (Entreprise individuelle).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr