Maison 4 pièces 89 m² à vendre à Le Bouscat

Située sur la commune prisée du Bouscat, à proximité immédiate de l'hippodrome, cette maison de caractère avec façade en pierre offre un beau potentiel de rénovation. Elle se compose d'une entrée desservant un couloir, de deux pièces d'environ 15 m² chacune en façade. Vous trouverez également une cuisine avec arrière-cuisine, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'une véranda d'environ 15 m², apportant un espace de vie supplémentaire ouvert sur l'extérieur. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin d'accueil à l'avant et d'une cour à l'arrière. Cette dernière dispose d'une partie couverte attenante au garage ainsi que de deux abris de jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, espace de rangement, cuisine d'été...). Non mitoyenne, la maison permet d'envisager différents projets de rénovation et de réagencement. Une partie des combles est aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant selon vos besoins. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Romane Mongis au 06 44 02 82 72 ou par mail à l'adresse suivante : romane.mongis@actia-concept.fr. L'agence Actia Concept ne détient aucun fonds dans le cadre de son activité de transaction immobilière. Cordialement, Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours.