Maison 4 pièces 89 m² à vendre à Mérignac

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€375,000

Prix au m²

€4,213

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

89 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Mérignac

Description

Agréable maison de 89 m2 sur un terrain de 244 m2. Elle se compose au RDC d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon salle à manger lumineux donnant sur une véranda de 22m2 pouvant agrandir la pièce de vie avec vue sur le jardin, et un wc indépendant. A l'étage le couloir dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Un garage de 15 m2 et une buanderie de 9 m2 complètent ce bien. Proche des commodités et des transport en commun (tram A 2 minutes à pied, bus 16 et 34) Votre conseiller L'agence Girondine : Pauline PEREZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847 801 099 Surface : 89 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025 Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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