Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Marseille

13014 MARSEILLE - LE CANET- CHARMANTE PETITE MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - AUCUN TRAVAUX EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante petite maison située au calme d'une impasse . Composée d'un lumineux séjour , une cuisine ouverte et aménagée et un coin nuit avec de 3 chambres avec placard dont deux disposant de mezzanine pouvant faire office de chambres supplémentaires et une troisième avec une douche , une salle d'eau et un wc complète ce bien. Un joli jardin d'environ 90m² avec terrasse et cuisine d'été compose la partie extérieur. Une place de stationnement dans parking fermé est comprise dans la vente. À proximité des transports en commun, notamment les stations de métro GEZE et BOUGAINVILLE, entrée autoroute A7/A55/L2 , nombreux commerces , parc , centre médical , école ,...cette maison est idéale pour une vie pratique au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique. Pour plus d'informations, veuillez contacter CALLEJON Frédéric au [Coordonnées masquées] , disponible du lundi au dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Callejon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°825012610. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 197470 Date de réalisation du diagnostic : 22/10/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 240 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).